富裕層が急成長しているマイアミでは、世界各国でなじみのあるホテルブランドのコンドミニアムに続いてデザイナーブランド、高級車ブランドのコンドミニアムが建ち始めました。デザイナーブランド、高級車ブランドは製品を所有すると言う感覚を越えマイアミでは、その空間に住むというコンセプトで大成功し、世界中のバイヤーから注目をあびています。去年、完成した”ポルシェデザインタワー”は、自家用車に乗ったままエレベーターで各コンドミニアムまで行き、駐車出来るというもので世界中からのポルシェフアンに速いペースで完売しました。その後、まもなく58ユニットのみの高級コンドミニアム ”フェンディ”も未完成の段階で完売しました。現在では、“エルメスビルと呼ばれているレンゾピアノのEighty Seven Park”、”アルマーニ”、”ミッソーニ”そして”アストンマーチン”が既に着工を始めています。これらのブランドコンドミニアムの価格は、約100万ドル（1億円/$1=¥100)から3000万ドル（30億円/$1=¥100)を越えるペントハウスまでさまざまですが、マイアミでの不動産価値というよりも世界的に価値があるものとして売れ行きも良く値段も安定しています。

 

日本では、まだまだ感覚の分かりにくいコンセプトですが、貴方もすばらしいエルメスの空間に住んでみませんか？ Eighty Seven Parkは、今年後半期に完成予定です。

 

 

 

ニューヨーク、シカゴにつづいてアメリカの３大摩天楼にとなったマイアミのダウンタウンは、数年前から更に急成長しています。比較的スローであった日系投資も去年、住友不動産USAがランドマークであるマイアミタワーの購入（約240億円）した事によりこれから増えて来るでしょう。今年、完成したしたブリッケルセンターに加え、マイアミ川をはさんでさらに大型ミックスプロジェクトとなるマイアミワールドセンターが着々と工事を進めています。そのなかでもオープンを間近に控えたマイアミセントラル駅は、新しい交通のハブ駅として注目が集まっています。フロリダ州南部３大都市のマイアミ、オーランド、タンパを結ぶ高速列車ブライトラインの初運航区間となるマイアミ/ウエストパームビーチ間がまもなく開通します。郊外からマイアミへのアクセスが一段とスピードアップします。マイアミワールドセンターは、約30エーカーにおよぶアメリカ最大級の新プロジェクトで土地買収も2016年に完了し、今年から工事がはじまりました。その中心ともなるコンドミニアムタワー、パラマウントマイアミワールドセンターは、60階建で屋上スカイプール/ラウンジを含む広大なアメニティーを持ち、次世代のマイアミダウンタウンのハイライフスタイルを約束します。現在、20階程まで工事が進んでいます。物件購入者用にEB5のプログラムもあり外国人には大変人気のあるプロジェクトです。周辺の土地の整備もかなり進んでおり高級リテーラーが、一番乗りでプロジェクトに参加しています。高級感溢れるこれからのマイアミダウンタウンの発展がたのしみです。

 

マイアミセントラル駅   　Miami Central Station

マイアミワールドセンター（パラマウント）からビスケイン湾、大西洋を望む