マイアミビーチの特徴とも言えるアールデコ歴史建造物保護地区に新しい動きが出てきています。2023年に提案されて議論されているフロリダ州レベルの法律である、Live Local Act によると5階建までの建物を取り壊し、50階建の建物を建設できるようになります。マイアミビーチ市では、反対の抗議をしていますが、この新しい規制によると国の歴史的建造物に指定されている8つの建物以外は、全て解体可能ということになります。この法律が成立するとサウスビーチは、近年の間にマンハッタンとなるでしょう。これからの展開が注目されます。